CHF800'000
Maugwilerstrasse 40, 9552 Maugwil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni — questo è sul mercato da 54 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 21 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Perché la casa è più di quattro muri
Vi invito a prendere uno sguardo visivo sulla casa di 6 famiglie che sarà presto terminata con
3 x 3,5 locali.
4 x 4,5 locali.
Potete iniziare a sentire a casa vostra già a partire dall'autunno 2026.
ANTICIPAZIONE CHE DURA - QUALITÀ CHE CONVINCE
Vedere le proprie quattro mura prendere forma è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche l'anticipazione fino al momento in cui aprirete la porta e direte: È mio.
Con noi, partecipate attivamente alla progettazione. Nel campionamento, scegliete materiali di alta qualità per i pavimenti, le cucine e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina calme ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e preziosa che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e garantisce che tutto sia coerente alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.
La nostra richiesta di qualità dei materiali è alta quanto quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con attenzione al dettaglio, per far sì che possiate apprezzare la vostra casa ogni giorno di nuovo.
COSTRUIRE CON SUBSTANZA - MASSICCIO, ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTURO
Una caratteristica importante di questa casa a più famiglie è la costruzione eccezionalmente massiccia, che si distingue chiaramente da molti edifici nuovi contemporanei. I muri esterni sono eseguiti come una costruzione a doppia parete in mattoni:
12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi
20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti
12,5 cm di muratura interna in mattoni
Questa costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima interno naturalmente regolato.
Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono munite di intonaco minerale. Questo intonaco è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e bilanciato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline - senza additivi chimici.
Equipaggiamento
? Equipaggiamento con un fattore di benessere
Pensato fino all'ultimo dettaglio.
Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente comfort e stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana piacevole e pratica.
Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno - perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.
Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore - senza barriere e comodamente.
Quando si tratta di equipaggiamento, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e hanno l'aria di essere bene. Nessun budget rigido, ma un valore reale che potete sentire.
Posizione
? Posizione a glance
Maugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di
San Gallo
L'altitudine è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più vecchie) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici.
Maugwil è situato calmamente tra i campi, le praterie,
e i bordi del bosco - un settore residenziale naturale e rurale con un carattere rurale,
ma ben collegato alla città di Wil.
? Connessione & Infrastruttura
Sebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza
alla città di Wil: opportunità di shopping, connessioni in autobus e in treno,
scuole sono disponibili nella zona circostante.
Sulla mappa della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere
che indica un buon sviluppo e un'infrastruttura.
La posizione calma significa che potete godere della vista
e della natura proprio davanti alla vostra porta - ideale per uno spazio di vita
con ritiro e qualità della vita.
? Sentimento di vita & Qualità della vita
La posizione offre un equilibrio tra la natura e la città:
Vivete calmamente e verdi, ma non isolati.
Gli ambienti con praterie, campi e una piccola
struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita cozy,
conviviale e familiare.
Altro
DOMANDE? ALTRI DESIDERI?
Saremmo felici di prendere il tempo per voi - direttamente sul posto.
Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.
LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTE
Siano materiali speciali, soluzioni di locali individuali o preferenze personali nella progettazione interna - saremmo felici di supportarvi nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro muri:
Si tratta di una casa che vi si adatta veramente.
Sognate ancora la vita o state già vivendo il vostro sogno?
**... LA VOstra CASA A MAUGWIL ...**