CHF850'000
6440 Brunnen·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 85 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Poletti
Cerchi un appartamento in proprietà con una vista mozzafiato in una posizione tranquilla e un'area benessere privata con piscina coperta e sauna? Allora sei nel posto giusto! L'appartamento carismatico di 3,5 locali al 2° piano dell'edificio Herrenmatt 4 a Brunnen colpisce per molti pregi, soprattutto la vista unica e inobstructable sul lago di Vierwaldstättersee e il panorama montuoso circostante.
L'appartamento è non solo molto tranquillo, ma offre anche una separazione naturale e una distanza tra la zona living e le due camere da letto grazie al concetto di locali ben pensato, garantendo una privacy e un quiete corrispondenti anche quando ci sono visite. Il soggiorno molto spazioso, da cui si può godere della vista unica, invita a rilassarsi e a riposare. La vetratura mobile sul balcone può essere utilizzata anche quando il tempo è un po' più selvaggio e avverso. L'appartamento guadagna così una stanza in più e gli occupanti una migliore qualità della vita nei propri quattro muri. Qui si può gustare un ottimo bicchiere di vino nel calore mentre si guarda lo spettacolo della natura. Un bagno con vasca da bagno e una piccola cucina completano l'offerta di locali. Al piano terra, c'è anche una lavanderia ad uso generale.
Con l'ascensore, si può facilmente accedere dalla garage alla porta dell'appartamento in qualsiasi momento, il che rende questo appartamento molto adatto alle persone anziane. Un posto auto in garage e due compartimenti di cantina sono inclusi nel prezzo. Inoltre, ci sono anche un numero generoso di posti auto per i visitatori direttamente davanti all'edificio, garantendo buone possibilità di parcheggio. Il riscaldamento centrale è stato collegato alla rete di riscaldamento urbano di Agro nel 2020 e presenta così una sostenibilità corrispondente.
Area benessere di proprietà della casa
Un altro pregio di questa proprietà è certamente l'area benessere di proprietà della casa nel seminterrato. Sia per fare alcune bracciate potenti nella piscina coperta o per sudare nella sauna, con questo oggetto non è mai necessario lasciare l'edificio.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e approfittane! Chiama il Tel. 041 530 39 56.