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CHF1'290'000
4.5 Locali125 m²
4.5 locali Wohnung a Bülach
CHF1'290'000125m²
Seemattstrasse 4, 8180 Bülach
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità17.08.2026
Superficie abitabile125 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2004
Pubblicato il15 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'290'000
Prezzo al m²CHF 10'320
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2580
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'420'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni — questo è sul mercato da 53 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
centrale - spaziosa - luminosa
Vendiamo un appartamento di proprietà spazioso in una posizione centrale al 2° piano con ascensore e ampio balcone
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Seemattstrasse 4, 8180 Bülach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
65dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Trevag Treuhand- und Verwaltungs-AG Bülach
Ackerstrasse 2
8180 Bülach
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