CHF790'000
Mühlegasse 6, 5624 Bünzen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 870'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 53 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roger Möschler
Haus Ahorn
Appartamento 05
Piano attico
Locali 3,5
Superficie abitabile 94 m²
Area esterna 10,9 m²
Cantina 8,0 m²
Inizio costruzione settembre 2026
Data di consegna gennaio 2028
Il progetto di costruzione nuova Mühlehof è in corso di realizzazione a Mühlegasse 6 a Bünzen, creando una casa moderna con alta qualità di vita e comfort contemporaneo. In tre case a appartamenti accuratamente pianificate, sono in costruzione un totale di 11 condomini esclusivi con 2,5 a 4,5 locali, coprendo in modo ottimale le diverse situazioni e bisogni di vita - dalle famiglie singole eleganti alle coppie e alle famiglie.
L'architettura di Mühlehof convince con una combinazione armoniosa di funzionalità, estetica e generosa sensazione di spazio. Tutti gli appartamenti dispongono di piani ben pensati con aree di vita e di pranzo aperte, nonché spazi esterni attraenti in forma di posti a sedere, balconi o terrazze. Ciò crea spazi di vita luminosi e ariosi che collegano in modo fluido le aree interne ed esterne, offrendo molto spazio per possibilità di progettazione individuali.
Le aree secondarie sono state pianificate con cura: ogni appartamento dispone di un proprio compartimento di cantina nel seminterrato. Inoltre, sono disponibili locali per biciclette e locali polivalenti. I tre edifici sono collegati sottoterra via un ampio ingresso. 15 posti auto sono disponibili per i veicoli, con accesso confortevole tramite un moderno ascensore per auto - una soluzione che combina in modo ideale la funzionalità e il comfort.
Mühlehof combina la vita in condominio moderna con la qualità di vita particolare di una comunità tranquilla. Bünzen offre un ambiente idilliaco nel Freiamt di Aargau, caratterizzato da un fascino rurale, strutture gestibili e alta qualità di vita. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alle comunità e ai centri circostanti.
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per ogni appartamento al prezzo di 30 000 CHF.
L'inizio della costruzione è previsto per settembre 2026. La fine dei lavori e la data di consegna degli appartamenti sono previste per gennaio 2028. Con il progetto di costruzione nuova Mühlehof, si crea una casa per le persone che valorizzano l'architettura moderna, la qualità di vita sostenibile e un ambiente piacevole - un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e restare.
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sul progetto, la vista d'insieme degli appartamenti e il processo di vendita su richiesta.
La vostra nuova casa inizia con una decisione - vi accompagneremo in ogni passo.
Prezzo di vendita appartamento: 790 000 CHF
Prezzo di vendita posto auto: 30 000 CHF
Prezzo di vendita totale: 820 000 CHF
Bünzen AG: Vivere vicino alla natura con distanze corte
Benvenuti a Bünzen - una comunità residenziale affascinante nel distretto di Muri, che combina la vita naturale con una connessione eccellente ai centri circostanti. Inserita nel paesaggio collinare dolce del Freiamt, Bünzen offre un ambiente di vita tranquillo e familiare, lontano dalla vita quotidiana frenetica e tuttavia perfettamente connesso.
La comunità convince con la sua alta qualità di vita, i numerosi spazi verdi e la vita di villaggio integra. I sentieri per escursioni e biciclette iniziano praticamente alla porta d'ingresso e invitano a godere della natura attraente in ogni stagione. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le attività di svago diversificate sono a distanza di cammino, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.
Grazie alla posizione favorevole, potete raggiungere Muri, Wohlen, Bremgarten o Zug in un breve lasso di tempo. I centri di Zurigo, Lucerna e Aarau sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Così, Bünzen combina in modo ideale la vita naturale con una grande mobilità.
Coloro che valorizzano la pace, la qualità di vita e un luogo di vita sostenibile troveranno a Bünzen il posto perfetto per sentirsi a casa a lungo termine.