CHF750'000
Tiergarten 15, 3400 Burgdorf·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Nel Tiergarten a Burgdorf, questa maisonette stilosa di 5,5 locali con circa 115 m² di spazio abitativo vi aspetta su due livelli. La proprietà ben curata convince con una disposizione delle stanze ben pensata, stanze luminose e un piacevole clima di vita.
La concezione generosa del piano offre una varietà di utilizzi e crea un focolare ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la generosità e la qualità della vita.
Punti salienti della proprietà :
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con piano aperto, grandi finestre, pavimento in legno e camino
Cucina funzionale e ben attrezzata con elettrodomestici moderni
Camere da letto confortevoli nel sottotetto con travi in legno e vista sulla verde
Stanza nel sottotetto luminosa, ideale come studio o camera per gli ospiti
Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata
Toilette separate con lavabo
Balconi coperti ben curati con bella vista
Posizione tranquilla e centrale in un quartiere residenziale molto ricercato
Un sottotetto spazioso, parzialmente estensibile, così come un grande seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano la praticità quotidiana. Il prezzo di acquisto comprende un posto auto nel garage, un posto auto esterno e la quota del fondo di rinnovamento (CHF 16 500). Inoltre, è possibile acquistare un altro posto auto nel garage, compreso un locale di stoccaggio chiuso, per CHF 30 000.
La proprietà è stata ben curata. Nel 2017, il bagno è stato completamente modernizzato e diversi elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti negli ultimi anni.
Una visita virtuale interattiva a 360° vi dà già una prima impressione prima della visita. Questa charmante maisonette combina generosità, comfort e posizione attraente a Burgdorf per formare un'offerta globale convincente.
Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita stiloso con benefici pratici.
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