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CHF490'000
3.5 Locali85 m²
3.5 locali Wohnung a Camorino
CHF490'00085m²
6528 Camorino
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile85 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2018
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 490'000
Prezzo al m²CHF 5'765
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5390–6370
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 555'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6528 Camorino
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
PG IMMOcasa Sagl
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ID: 130893Ref: V000089