Appartamenti acquistare in Canobbio

CHF1'190'000.–

3.5 locali124 m²

3.5 locali CHF1'190'000.– 124 m²

"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See in Canobbio, gelegen in einem kürzlich errichteten Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano. Das Haus, das sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflächen, eine funktionale Raumverteilung und große Fenster aus, die helle Räume und einen offenen Blick garantieren. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Alle Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit offenem Blick auf den Luganosee. Die Wohnung ist hoch aufgebaut, mit Parkettböden, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten sowie Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Latten. Die Terrasse ist eigenständig mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, deren Verteilung über Unterbodenspulen erfolgt. Das Gebäude, das 2023 erbaut wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauwesen und Energieeffizienz entwickelt. Auf dem Dach wird ein Photovoltaiksystem installiert, das mehr als die Hälfte des Energiebedarfs der Bewohner decken kann und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert. 1 Weinkeller ist im Preis enthalten. Man kann 2 selbstmechanisierte Sitze für 90.000 CHF kaufen. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einem Gebiet, das zu Fußweg zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar ist. Das Zentrum von Lugano und die Hauptstraßen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle und praktische Verbindungen gewährleistet. MESSUNGEN Wohnung: 102,00 m² Terrasse: 45,00 m² Gewerbefläche: 124,50 m² Schiedsrichter: V-NA-CAN-BUL-1

CHF1'200'000.–

3.5 locali132 m²

3.5 locali CHF1'200'000.– 132 m²

"Canobbio: Appartamento 3.5 locali"

Canobbio, eingebettet in die Natur und gekennzeichnet durch eine Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse/Garten und offenem Blick auf die umliegenden Hügel an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Residenz, die 2007 erbaut wurde und in drei Wohnblöcke unterteilt ist. Der ruhige und zurückgezogene Kontext ist dennoch sehr komfortabel, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung bietet eine großzügige und sehr gut verteilte Wohnfläche mit hellen Räumen und funktionell gestalteten Bereichen, um das Leben in der Wohnung komfortabel und funktional zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich direkt nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, wertet einen der wahren Stärken der Immobilie aus: die spektakuläre private Terrasse mit doppelter Seele, einem Teil, der für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente ideal ist, und einer großen Grünfläche, die perfekt für Kinder und Haustiere ist. Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Luxus, dank seiner großzügigen Dimensionen, dem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und dem wichtigen Kleiderschrank von etwa 10m², einem seltenen Raum in Wohnungen dieser Art. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein weiterer Mehrwert der Immobilie: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Außenterrasse. Die Immobilie wird durch einen privaten, beheizten Hobbyraum von etwa 30m² vervollständigt, einem idealen Raum für ein Fitnessstudio, ein Büro oder einen multifunktionalen Raum zur Unterstützung der Wohnung. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze sind ebenfalls inklusive.

CHF1'550'000.–

3.5 locali114 m²

3.5 locali CHF1'550'000.– 114 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Canobbio"

In Canobbio, in einer exklusiven Gegend und in einer neu gebauten Residenz (Residenza Corba II), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an. Es handelt sich um ein elegantes Apartment von 114 m², sehr hell mit großer Terrasse von 24 m² und privatem Garten von 70 m². Hohe Ausbaustandards. Verkaufspreis 1'450'000.- + 100'000.- für zwei innere Parkplätze

CHF1'190'000.–

3.5 locali125 m²

3.5 locali CHF1'190'000.– 125 m²

"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und Seeblick Stellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen. Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft. Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken. Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken. Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

"Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio"

Descrizione La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pacifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immergersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi servizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garantita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospedale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuole elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevolato dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configurazioni da 2.5, 3.5 e 5.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrutture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.SuperificiSUL dell’ Attico: 213.50 MqTerrazze: 27.80/2 per una superficie totale commerciale di 13.90 MqSolarium: 194.40/2 per una superficie totale commerciale di 97.20 MqSUC totale: 324.60 Mq

CHF1'450'000.–

3.5 locali140 m²

3.5 locali CHF1'450'000.– 140 m²

"CANOBBIO Moderno appartamento 3.5 locali vista lago,città, montagne"

CANOBBIO Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung Seeblick, Stadt, Berge Die Residenz befindet sich in Canobbio mit Panoramablick und Blick auf den Luganosee, San Salvatore und Monte Brè. Baujahr 2015 Zimmer 3.5 Etage 2. Wohnraum ungefähr. 140 m² Terrasse und Balkon ca. 50 m². 25 m² (50 %) Verkaufsfläche ungefähr. 165 m² Parkplätze 2 Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Großer Eingang mit Kleiderschrank, Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, Moderne offene Küche mit Ausgang zur Terrasse. Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trocknerspalte. Alarm -Klimaanlage -Modernes Design Privatstraße Wohnungspreis CHF 1.450.000 2 Parkplätze in der Garage 100.000 CHF.— CHF 1.550.000 Zweiter Wohnsitz erlaubt

CHF1'040'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'040'000.– 140 m²

"Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita"

In einer strategischen und gut versorgten Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock einer Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Oberfläche und Zubehör Ca. 140 m² SUL Privater Waschraum/Keller angrenzend an die Wohnung 1 Parkplatz in der Garage 1 Außenparkplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders günstigen Lage: Bushaltestelle unter dem Haus Schnelle Autobahnverbindung über die Vedeggio-Cassarate Einfacher Zugang zum Stadtzentrum Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen Interne Verteilung Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, hellen und gut organisierten Zimmer aus: Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer hinaus. Separater Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, separatem Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse Ausstattung und Komfort Klimaanlage in allen Räumen Dreifachverglasung für ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Gasheizung mit Spulen

CHF906'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF906'000.– 125 m²

"Splendido attico di 4.5 locali con vista panoramica a Canobbio"

Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampio giardino condominiale e piscina - Posizione tranquilla e comoda. Disponibilità: Da convenireProponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e strategicamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del Luganese. L'abitazione si distingue per le sue ampie metrature, la cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente e moderna. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, tra cui:Rifacimento completo del tetto;Cappotto termico esterno;Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa;Impianto fotovoltaico sul tetto;Sostituzione dei tendoni da sole;Serramenti nuovi con vetri doppi isolanti.Caratteristiche principali dell'appartamento: Cucina separata, completamente accessoriata, con accesso diretto al balcone; Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul grande balcone coperto; Spazioso balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto;Corridoio ampio e funzionale;Due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca e bidet;Camera matrimoniale;Due camere da letto supplementari;Aria condizionata nel soggiorno ed in camera da letto;Aree comuni e dotazioni:Grande giardino condominiale soleggiato per gran parte della giornata, con zona relax, gazebo, barbecue e piscina;Lavanderia condominiale e cantina privata; possibilità di installare una lavatrice direttamente in appartamento;1 posto auto esterno, comodo e situato all'ingresso della palazzina; 1 posto auto coperto in autorimessa.Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una zona residenziale molto apprezzata. Contattaci senza impegno per organizzare un sopralluogo

CHF2'880'000.–

4.5 locali223 m²

4.5 locali CHF2'880'000.– 223 m²

"Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza"

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa. L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni. Caratteristiche principali: grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq;cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata;bagno ospiti e guardaroba;camera matrimoniale conbagno completo;seconda camera matrimoniale conbagno privato.terza camera da letto;diversi armadi a muro;ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina. Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio. A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée. L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes. Principales caractéristiques : grand salon-salle à manger de plus de 80 m²;cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée;salle de bains et vestiaire pour les invités;chambre double avecsalle de bains complète;deuxième chambre double avecsalle de bains privée.troisième chambre à coucher;plusieurs armoires encastrées;excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave. Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio. In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen. Hauptmerkmale: großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm;moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche;Gästebadezimmer und Garderobe;Doppelschlafzimmer mitVollbad;zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad.drittes Schlafzimmer;mehrere Einbauschränke;ausgezeichnete architektonische...

CHF1'100'000.–

2.5 locali380 m²

2.5 locali CHF1'100'000.– 380 m²

"STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO"

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.L’immobile è disposto come segue:Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.MG/7977

CHF675'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF675'000.– 60 m²

"STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO"

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

CHF2'880'000.–

4.5 locali223 m²

4.5 locali CHF2'880'000.– 223 m²

"Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza"

In Lugano Canobbio, in einem brandneuen, modernen Wohnhaus mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von etwa 223 Quadratmetern zum Verkauf an. Die Wohnung, die aus 4,5 Zimmern besteht und durch eine etwa 60 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf den See bereichert wird, ist eine ideale Lösung für diejenigen, die moderne Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die ruhige Umgebung und die Privatsphäre des Hauses verstärken diese Immobilie zusätzlich, die darauf ausgelegt ist, Momente der Entspannung im Freien zu genießen und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen. Wichtige Merkmale: ein großes Wohnzimmer mit über 80 Quadratmetern;moderne und voll ausgestattete Küche mit Weinvorrat, Büro und privater Waschküche;Gästebad und Kleiderschrank;Doppelzimmer mit vollständigem Bad;Zweites Doppelzimmer mit privatem Bad.drittes Schlafzimmer;mehrere eingebaute Kleiderschränke;hervorragende architektonische Oberflächen, Kühlung und Boden aus italienischem Walnussholz. Das Grundstück umfasst 2 überdachte Parkplätze und 1 Keller. Eine prestigeträchtige Wohnung mit zeitgemäßem Lebensstil, ideal für alle, die große Räume, moderne Annehmlichkeiten und einen suggestiven Seeblick in Lugano Canobbio suchen.

CHF1'190'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 127 m²

"APPARTAMENTO ATTICO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN ELEGANTE PALAZZINA"

Im Gemeinde Canobbio, in einer Wohngegend an der Grenze der Stadt Lugano, bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer eleganten, komplett renovierten Palazzina zum Verkauf. Die Palazzina verfügt über eine einzige Wohnung pro Etage, was die maximale Privatsphäre gewährleistet. ATTICKWOHNUNG 4.5 ZIMMER IM 4. STOCK. Die 119 m² große Wohnung besteht aus einem offenen Ess-/Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und einem Balkon (5 m²), einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche) en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon (1,20 m²), einem weiteren Schlafzimmer, einem Studienzimmer mit Balkon (5 m²) und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche und Keller. Schöne Aussicht auf den Luganersee. Preis: 1'190'000 CHF + Autoabstellplatz 50'000 CHF + Außenparkplatz 30'000 CHF Gesamtpreis: 1'270'000 CHF Diese Palazzina befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet die Möglichkeit, in einer friedlichen und komfortablen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

CHF725'000.–

2.5 locali72 m²

2.5 locali CHF725'000.– 72 m²

"Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio"

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einer recenten Baukonstruktion mit contemporaryer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet ein funktionales Layout und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine-Trockner. Die großen Fenster des Wohnzimmers ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man eine offene Aussicht, mit einem Blick auf den Luganer See. Die hervorragenden Ausführungen umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigte Einrichtung, die sich bereits in der Wohnung befindet, zu kaufen. Das Gebäude, das im 2023 errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Energieeffizienz geplant. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten Scheiben und motorisierten Jalousien. Auf der Terrasse sind elektrisch betriebene Außenmarkisen installiert. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die in der Lage ist, mehr als 50% des Energiebedarfs der Bewohner zu decken, wodurch der Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduziert werden. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parksystem zum Preis von 50'000 CHF. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines modernen Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einer günstigen Lage, um zu Fuß Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Autominuten gelangt man zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Verkehrswegen. MAße Wohnung: 59 m² Terrasse: 26 m² Verkaufsfläche: 72 m² Ref.: V-MA-CAN-AB-1B

CHF720'000.–

3.5 locali89 m²

3.5 locali CHF720'000.– 89 m²

"Moderno appartamento di nuova costruzione in vendita a Canobbio"

Modernes Apartment in neuer Bauweise in Canobbio, innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur 6 Einheiten besteht, mit panoramischer Aussicht auf den Luganer See. Im zweiten Stock gelegen, präsentiert sich das Apartment derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Apartment, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und ein modernes Design schätzen. Für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer wünschen, ist auch eine Variante mit 3,5-Zimmer-Layout verfügbar. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann (in der 3,5-Zimmer-Variante), und ein zweites vollständiges Badezimmer. Die großen Fenster garantieren eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse von jedem Raum der Wohnung. Das Gebäude hat ein modernes architektonisches Design und ist elegant. Die Innenausstattung ist von hohem Standard: Parkettböden, Badezimmer mit Porzellan-Fliesen, eine eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken im Flur. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und die Verdunkelung erfolgt durch motorisierte Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt. 1 Keller/Waschküche ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 50'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF. Die Lage ist eine der gefragtesten im Luganer Raum. Die Gemeinde Canobbio, bekannt als "Balkon über Lugano", bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen für die Bewohner: Geschäfte, Postamt, Schulen, Banken, Krankenhaus usw. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt angeschlossen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. MASSE Apartment: 71,60 m² Terrasse: 26,90 m² Keller: 7,30 m² Verkaufsfläche: 88,80 m² Ref.: V-LR-CAN-MAE-4

CHF1'350'000.–

3.5 locali176 m²

3.5 locali CHF1'350'000.– 176 m²

"Canobbio: Appartamento duplex 3.5 locali"

In Canobbio, in strategischer und sonniger Lage, befindet sich eine große Wohnung in Neubau mit überdachter Terrasse und Garten. Die auf 2 Ebenen verteilte Wohnung bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die grüne Umgebung und den See. Flexibles Layout der Schlafzimmerzone 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer nach Wunsch des Käufers. Derzeit befinden sich im Eingangsbereich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad, im unteren Bereich die offene Küche, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum exklusiv genutzten Garten, ein Bad und 2 Einzelzimmer (alternativ ein großes Zimmer). Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen Keller, 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Möglichkeit zum Kauf durch Vorkaufsrecht.

"MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO"

A Canobbio, all'interno di una residenza contemporanea completamente ristrutturata composta da sole quattro unita abitative, proponiamo in vendita un elegante attico con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla citta.L'edificio si distingue per il design moderno, l'elevata qualita delle finiture e le soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico.L'attico, di circa 130 mq commerciali (120 mq abitabili), occupa il quarto piano e dispone di una grande terrazza coperta che si apre sul panorama. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, valorizzata da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza.La zona notte comprende due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone.La palazzina e oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, pannelli solari, isolamento del tetto, termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento.Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.-Box auto e posteggio esterno: CHF 80'000.-

CHF275'000.–

2.5 locali39 m²

2.5 locali CHF275'000.– 39 m²

"AMPIO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE IN ZONA CORNAREDO"

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un’ampia lavanderia in comune e una cantina inclusi nel prezzo di vendita.Posteggio eventualmente acquistabile in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MG/7975