CHF1'080'000
6825 Capolago
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 1'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Capolago, esclusivo attico 5.5 locali, 223 mq. con terrazze di 28.50 mq., 3 camere, 1 studio, due bagni, lavanderia, due posti auto, con accesso alla spiaggia e al lago.
Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e accoglienti, studiati per offrire una qualità di vita superiore.
La luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista, regala una vista mozzafiato sul lago e si apre direttamente su una terrazza coperta, impreziosita da una stufa. La zona pranzo è generosa e ben distribuita, cucina moderna con isola centrale.
Le tre camere da letto, alcune con affaccio sul giardino e altre sul lago, rappresentano veri angoli di tranquillità e privacy. Uno studio, due bagni curati nei dettagli, completano armoniosamente gli spazi interni.
Lattico è situato allultimo piano di una casa bifamiliare con locale commerciale e dispone di numerosi locali accessori, tra cui una grande lavanderia e un comodo deposito. Completano la proprietà un box auto a CHF 80'000 e un posteggio privato a CHF 40'000.
Laccesso diretto alla spiaggia e al lago rende questa proprietà unica nel suo genere.
Ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria.