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CHF465'000
1.5 Locali61 m²
1.5 locali Wohnung a Carabietta
CHF465'00061m²
6919 Carabietta
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile61 m²
Locali1.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1960
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 465'000
Prezzo al m²CHF 7'623
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5115–6045
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Carabietta: Appartamento 1.5 locali
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6919 Carabietta
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Piscina
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
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