CHF570'000
1084 Jorat-Mézières·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
71 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
IN ESCLUSIVA!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo bel appartamento di 2,5 locali nel centro di Carrouge.
Adiacente a una bella casa di villaggio, l'extension è stato realizzato nel 2009. La futura PPE, attualmente in fase di creazione, sarà composta da un totale di quattro appartamenti.
Nel sottotetto e con una superficie abitabile di circa 74 m², l'immobile è in condizioni impeccabili e offre un grande potenziale per una ristrutturazione.
Con spazi luminosi e perfettamente organizzati, è composto da un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata e arredata, una grande camera da letto, un ripostiglio e un bagno con WC e posto per una lavatrice.
Un posto auto esterno aggiuntivo per CHF 20'000.- è da considerare.
Grazie alla sua posizione centrale e alla sua organizzazione ottimale, questo appartamento è adatto sia come residenza principale che come investimento di qualità.
Da notare che l'immobile sarà libero da tutti i contratti di locazione a partire dal 30 settembre prossimo.
Un'opportunità da non perdere per uno stile di vita che combina comfort e funzionalità nel cuore del Jorat!
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24