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CHF400'000
2.5 Locali70 m²
2.5 locali Wohnung a Caslano
CHF400'00070m²
Auf Anfrage 1, 6987 Caslano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile70 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2023
Pubblicato il10 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 400'000
Prezzo al m²CHF 5'714
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4400–5200
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 400'000
CHF 442'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
- Prezzo +5%
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Centrale, spazioso e soleggiato
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Auf Anfrage 1, 6987 Caslano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Maurizio Rota
Informazioni sull'annuncio
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
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