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CHF630'000
3.5 Locali90 m²
3.5 locali Wohnung a Caslano
CHF630'00090m²
Via Rompada 13, 6987 Caslano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile90 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2012
Pubblicato il21 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 630'000
Prezzo al m²CHF 7'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6930–8190
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 164 giorni sul mercato
- 3 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
LUMINOSO APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON GIARDINO
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Rompada 13, 6987 Caslano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: 182644Ref: KA080V