CHF450'000
Via Riale 9, 6987 Caslano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 480'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 126 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto single · circa 105 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock innerhalb des Kerns in der Via Riale 9 in Caslano. Mit 77 m² Wohnfläche und 12 m² privater Terrasse bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Die Wohnung umfasst:
Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Fliesenböden, perfekt für Entspannung und Geselligkeit
Zwei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie
Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft zu genießen
Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort
Vorzugliche Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nahe am See. Der Fährterminal von Caslano ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop 7 Minuten entfernt ist. Die Mittelschule von Caslano ist 10 Minuten und die lokale Apotheke 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Perfekt für Familien oder als Investition, kombiniert diese Wohnung die Ruhe von Caslano mit der Nähe zu den Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete des Tessins zu leben, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die natürlichen Schönheiten der Region.
Die Wohnung ist auch eine ZWEITWOHNUNG und komplett möbliert, bereit zum Einzug.