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CHF3'100'000
5.5 Locali180 m²
5.5 locali Wohnung a Castagnola
CHF3'100'000180m²
6976 Castagnola
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile180 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1990
Pubblicato il4 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'100'000
Prezzo al m²CHF 17'222
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 34.100–40.300
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Lugano-Castagnola: Appartamento con vista mozzafiato sul Lago di Lugano in vendita, anche acquistabile come seconda casa
- Può essere utilizzato come prima o seconda casa - 2 posti auto in garage - Esposizione a sud - Infrastrutture e servizi facilmente raggiungibili
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6976 Castagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
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