CHF695'000
Gelusa 11, 6874 Castel San Pietro
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 22 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e ben collegato in una zona tranquilla e ricercata del Mendrisiotto.
È la soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano comfort, praticità e qualità di vita. L' appartamento di 4.5 locali è situato al primo piano di un edificio costruito nel 2005 e con i suoi 138 mq di superficie complessiva offre spazi generosi per un benessere quotidiano ideale.
L'appartamento dispone di:
Ampi spazi abitativi: stanze luminose e bellissimo soggiorno di 44 m2;
Terrazza coperta: accessibile dalle larghe vetrate direttamente dalla zona living;
Doppi servizi: entrambi i servizi sono finestrati, uno con doccia e il secondo con vasca;
Cucina funzionale e ben attrezzata; separata dal soggiorno con porta scorrevole;
Ascensore: la palazzina è dotata di ascensore;
Colonna lava/asciuga: disponibile all'interno dell'appartamento;
Cantina; una comoda cantina privata è assegnata all'appartamento.
Un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno sono disponibili per
CHF 35'000. - non compresi nel prezzo esposto.