CHF630'000
Via alla Motta, 6532 Arbedo-Castione
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 98 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Wohngegend ist komfortabel und strategisch, Via alla Motta ist in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Spielplätze, Restaurants usw.
Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnanschluss Bellinzona-Nord, den Einkaufszentren und dem Bahnhof Castione entfernt.
Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, Tragwänden, Bodenplatten aus Stahlbeton und Fassaden mit Wärmedämmung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2011 und besteht aus nur 6 Wohneinheiten, 2 pro Etage, verteilt zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, wertvoll durch die hochwertigen Ausführungen und die Art der Raumverteilung.
Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: Eingang mit Einbauschränken, schönes Wohnzimmer mit bequemem Zugang zur Terrasse dank der Schiebetür, moderne, gut ausgestattete Küche neben dem Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich der Hobbykeller und die private Waschküche.
2 Parkplätze, davon 1 überdacht, sind im Preis inbegriffen.