CHF1'770'000
1816 Chailly-Montreux
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'770'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 94 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo appartamento di alto standing di 4,5 locali, ideale in una piccola PPE, che offre una superficie abitabile di circa 130 m². Beneficia di luminosità ottimale e di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne.
Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Ha un bel ingresso, un soggiorno che comunica con una grande cucina di qualità dotata di bar e che offre accesso alla splendida terrazza. La qualità dei finimenti e il volume del soggiorno vi permetteranno di ricevere i vostri ospiti in un ambiente bucolico e contemporaneo. Un bagno completo completa gradevolmente questa zona.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso, che garantisce un'intimità senza pari. Queste belle stanze vi offriranno bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere.
Una particolare cura è stata dedicata agli allestimenti esterni, con una splendida terrazza perfettamente orientata a sud. Godrete di una vista eccezionale sui vigneti e sul lago, un grande vantaggio per questa proprietà eccezionale, che vi permetterà di prolungare le vostre serate estive all'aperto, tra amici.
Inoltre, questa proprietà dispone di due posti auto nel parcheggio sotterraneo (CHF 40'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita) che completano questa proprietà.
Da notare che questo appartamento dispone di una cantina di 5m² e di un locale di 9m² nel seminterrato.
Avrete capito, se cercate una proprietà unica mentre siete vicini alle comodità.
Venite a scoprirlo senza indugio!
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24