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CHF610'000
3.5 Locali114 m²
3.5 locali Wohnung a Chalais
CHF610'000114m²
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile114 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Pubblicato il10 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 610'000
Prezzo al m²CHF 5'351
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6100–13.725
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 594'700
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 49 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 164 giorni sul mercato
- 5 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
3,5 locali con giardino privato - oltre 110m2!
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Farmacia
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ARGO Immobilier Sàrl
Rue des Raëres 16
1975 Conthey
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