CHF484'912
1906 Charrat
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 484'912
CHF 518'320
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni — questo è sul mercato da 20 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yannick AYMON

? Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis
Die Residenz Les Roncoz an der Route des Roncoz in Charrat bietet die Errichtung von zwei kleinen, modernen Gebäuden im menschlichen Maßstab, die perfekt in eine ruhige und Wohngegend integriert sind.
Jedes Gebäude umfasst 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität bieten.
? Das Projekt im Überblick
?? 2 moderne Gebäude
?? 6 Wohnungen pro Gebäude
?? Wohnungen mit 3,5 Zimmern
?? Wohnfläche: 84 m²
?? Balkon von 10 m² oder Terrasse von 21 m²
?? Überdachte Parkplätze im Erdgeschoss
?? Wohnungen auf der 1. und 2. Etage
?? Moderne Architektur und hochwertige Ausführung
?? Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind
Jede 84 m² große Wohnung bietet:
Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Außenzugang
Eine moderne, offene Küche
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Ein elegantes Badezimmer
Optimierten Stauraum
Eine große Glasfront, die das natürliche Licht fördert
Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das Ambiente voll auszunutzen:
? Balkon von 10 m² für die Wohnungen im Obergeschoss
? Terrasse von 21 m² für einen noch größeren Außenlebensraum
? Praktische und sichere Parkmöglichkeiten
Die überdachten Parkplätze im Erdgeschoss bieten:
Schutz vor den Elementen
Direkten und praktischen Zugang
Zusätzlich für 20'000.- CHF
Eine harmonische Integration in das Gebäude
? Ideale Lage
Charrat bietet:
Eine ruhige und sonnige Umgebung
Eine Nähe zu den Hauptverkehrsadern
Einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit.
? Eine sichere Investition
Egal, ob es sich um:
?? Das Hauptwohnsitz
?? Eine Kapitalanlage
?? Den ersten Kauf
Die Residenz Les Roncoz stellt eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Gemeinde des Wallis dar.
? Interessiert?
Wir stehen Ihnen für folgendes zur Verfügung:
Detaillierte Pläne
Verfügbarkeitsliste
Preise und Bedingungen
Persönliches Treffen
Bieten Sie sich ein modernes und ruhiges Wohnambiente in Charrat.