CHF780'000
Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 812'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 94 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 20 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Rezky Kultys

Ultimo piano, configurazione passante e esposizione a sud: un appartamento di 4.5 locali pensato per coniugare luce, spazio e comfort familiare.
In sintesi
o 106 m² PPE al 5° e ultimo piano con ascensore
o Appartamento passante che offre una bella luce naturale
o Balcone di 12 m² orientato a sud
o Soggiorno spazioso con cucina aperta
o 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale
o Bagno + doccia con colonna di lavaggio
o Ingresso con armadietti integrati
o Cantina privata inclusa
o Posto auto interno disponibile come opzione
o Finiture a discrezione dell'acquirente, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori
o Cantiere in corso - consegna prevista per l'estate 2027
All'interno del progetto Les Rives de la Veveyse, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata al 5° e ultimo piano della residenza.
La zona giorno combina soggiorno, zona pranzo e cucina aperta in un ensemble luminoso e conviviale. L'accesso diretto al balcone di 12 m² orientato a sud consente di estendere naturalmente il soggiorno all'esterno e di godere generosamente del sole.
La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, con una distribuzione che preserva l'intimità di ciascuno. Un bagno e una doccia con colonna di lavaggio facilitano la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia.
Cosa fa la differenza
o 5° e ultimo piano con ascensore
o Configurazione passante che favorisce la luce naturale
o Balcone orientato a sud
o 106 m² PPE e tre camere da letto
o Suite genitoriale e due bagni
o Separazione funzionale delle aree giorno e notte
o Finiture personalizzabili secondo lo stato di avanzamento del cantiere
o Edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici
Un appartamento familiare per stabilirsi in modo duraturo
Con i suoi volumi generosi, tre camere da letto e esposizione a sud, questo appartamento combina le qualità ricercate per una residenza principale confortevole e duratura.
Les Rives de la Veveyse beneficiano di un ambiente residenziale verde vicino a scuole, negozi, stazione ferroviaria e trasporti, il che rende facile conciliare la vita familiare e la mobilità.
Brochure completa, piani dettagliati e informazioni sulle finiture disponibili su richiesta.
https://les-rives-veveyse.ch/appartement-neuf/chatel-saint-denis-appartement-4-pieces-b24-503/