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CHF550'000
3.5 Locali110 m²
3.5 locali Wohnung a Siviriez
CHF550'000110m²
1676 Siviriez
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile110 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il16 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 550'000
Prezzo al m²CHF 5'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8250–16.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 60 giorni — questo è sul mercato da 47 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Incantevole appartamento di 3,5 locali con grande terrazza
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1676 Siviriez
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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