CHF1'870'000
4 Locali76 m²
4 locali Wohnung a Chêne-Bougeries
CHF1'870'00076m²
1224 Chêne-Bougeries
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile76 m²
Locali4
Piano2° piano
Anno di costruzione2019
Pubblicato il8 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'870'000
Prezzo al m²CHF 24'605
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 56.100
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Prächtiges 4-Zimmer-Dachgeschoss in der Gemeinde Chêne-Bougeries
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 130814Ref: 260707.fjhmk.jvyyk