CHF850'000
Genève, 1224 Chêne-Bougeries
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento si trova in un ambiente ricercato, calmo e perfettamente servito. In ottimo stato, seduce per la sua bella luminosità e i suoi spazi piacevoli, offrendo un comfortevole e funzionale spazio di vita.
L'alloggio dispone di tutti gli equipaggiamenti necessari per un'occupazione immediata, con una distribuzione ottimizzata e prestazioni curate che rispondono alle aspettative attuali.
Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori, grazie alla sua posizione privilegiata in un quartiere prestigioso di Ginevra e al suo forte potenziale di valorizzazione.
L'edificio propone anche equipaggiamenti di alta gamma, come una piscina interna e una piscina esterna, offrendo un vero comfort e un vantaggio aggiuntivo tanto per gli occupanti che per la redditività locativa.