CHF1'990'000
1224 Chêne-Bougeries·6 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato in un quartiere ricercato del comune di Chêne-Bougeries, a proximità immediata di tutte le comodità e del centro città, questo spazioso appartamento seduce con i suoi volumi e le sue finiture di qualità.
Con una superficie di 112 m² PPE, questo immobile inizialmente configurato in 4 locali è attualmente disposto in 3 locali e può essere facilmente riadattato, offrendo una grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze.
La zona giorno offre una bella sala da pranzo e una cucina contemporanea dotata di un'isola centrale, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali. Questi due spazi si aprono su una magnifica loggia di 35 m², una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere dell'esterno tutto l'anno.
La zona notte offre un comfort ottimale con una camera da letto con bagno annesso e un grande armadio.
Un guardaroba all'ingresso e un bagno per gli ospiti con collegamento alle macchine completano gli spazi.
Una grande cantina accompagna questo immobile.
Box in aggiunta al prezzo a CHF 100'000.-.
Un appartamento raro, che combina una posizione privilegiata, comfort e potenziale, da scoprire senza ritardo.
Calcolo delle superfici: 112m2 PPE + 35m2 di balcone (pesati al 50%) = 130m2 superficie di vendita.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Melcarne SA
+41 22 797 17 37