CHF845'000
Chemin de l'Arzelier 44, 1071 Chexbres
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 1'120'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 60 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
72 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Davide Preite
CEO et Courtier en immobilier
Appartamento con una magnifica vista sul lago!
Situato a Chexbres, in un ambiente privilegiato e perfettamente posizionato, questo appartamento seduce con la sua magnifica vista libera sul lago.
Dispone di due camere da letto, ognuna con accesso diretto alla balcone-terrazza, permettendo di godere appieno dell'esterno e del panorama. Un ripostiglio completa intelligentemente lo spazio di archiviazione. L'appartamento comprende anche un WC separato e un bagno.
Il cuore dell'alloggio è costituito da un grande soggiorno luminoso con camino, che crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, rafforza la sensazione di volume e convivialità e in più ha una balcone-terrazza.
L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di ripensarlo e arredarlo secondo i vostri gusti.
Saranno installati pannelli fotovoltaici per favorire la produzione di energia rinnovabile e ridurre le spese legate al riscaldamento elettrico.
Questo immobile è completato da un box garage.