CHF1'520'000
Route de Vaularbel 3, 1468 Cheyres-Châbles·5 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 17 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Olivier Marmier
Olivier Marmier
Courtier Immobilier
Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta qualità.
L'appartamento è composto da:
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2
Cucina aperta attrezzata con isola centrale
Suite genitoriale di 35 m2 con bagno privato
Due ampie camere da letto e uno studio
Secondo bagno e un bagno per gli ospiti
Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago
Garage per due veicoli
Seminterrato privato con lavanderia e cantina
Apprezzerete anche i numerosi servizi di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, tripla vetrazione, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.
Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.
Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.
Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.
Cheyres offre anche passeggiate in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi.
I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.
Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.