CHF413'000
via Oscar Camponovo 1/a, 6830 Chiasso
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 413'000
CHF 340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 47 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 51 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz. La Residenza Etra è strutturata in due edifici, blocco A composto da 24 appartamenti e blocco B da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.
Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti, al centro della residenza è stata creata una piazza, che unisce i due complessi abitativi con area dincontro e di gioco.
PPP 5 / A4a Livello-Sezione -2 Piano 0
Lappartamento 2.5 locali di SUC 73,75 mq circa ed è così suddiviso:
ingresso,
cucina moderna open space,
soggiorno con accesso alla terrazza di 12.90 mq,
camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza,
1 bagno con doccia.
Completano la proprietà:
cantina di circa 11,95 mq contrassegnata J
locale lavanderia comune con colonna privata al piano -1, riservata al blocco A,
1 posteggio in autorimessa assegnato AH
Prezzo vendita appartamento CHF 413'000
Posto auto in autorimessa CHF 35'000
Prezzo vendita totale CHF 448'000