CHF340'000
6830 Chiasso
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 340'000
CHF 337'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 46 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raimondo Morello

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Un edificio dalle linee pulite ed essenziali, capace di dialogare con il presente senza dimenticare il valore della sobrietà e dellequilibrio architettonico. Un progetto pensato per chi cerca spazi da vivere, non semplici abitazioni: ambienti luminosi, ben distribuiti, arricchiti da terrazzi, balconi e giardini privati che estendono la casa verso lesterno e regalano momenti di quiete e convivialità.
Per questo il progetto integra le più moderne soluzioni in tema di energie rinnovabili e risparmio energetico, senza rinunciare a solidità e affidabilità costruttiva.
I pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia per ogni singolo appartamento, mentre la predisposizione domotica consente di gestire comfort, sicurezza e consumi in modo semplice e intuitivo.
Uno sguardo concreto al futuro, con la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, pensata per uno stile di vita
moderno e consapevole.
Ledificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con cinque appartamenti per piano di 2 ½ locali, oltre a un piano interrato destinato a posteggi e cantine, inclusi per ogni unità.
-Gli appartamenti al piano terra offrono il privilegio di giardini e portici privati
-Le unità ai piani superiori dispongono di balconi ideali per momenti di relax
-Ogni appartamento è dotato di lavanderia interna, per una quotidianità più ordinata e funzionale
Spazi equilibrati, facili da arredare, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazione
Materiali selezionati, tecnologie avanzate e controlli accurati durante tutte le fasi di realizzazione conferiscono alledificio uno standing elevato, percepibile in ogni dettaglio.
-Bagni rifiniti in Pietra di Vals, con piastrelle rettificate di prima scelta
-Zone giorno e notte impreziosite da pavimenti in parquet
-Cucine su misura, progettate dallarchitetto, con linee contemporanee, complete di arredi, elettrodomestici e piani di lavoro.
Anche lautorimessa è pensata per il futuro, con la predisposizione per le prese di ricarica per veicoli elettrici o ibridi.
Una casa da abitare, oggi e domani
Non solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita: unabitazione capace di offrire comfort, efficienza e qualità, in un contesto progettato per accompagnare il tempo e le esigenze di chi lo vive.
Parcheggio in autorimessa 30'000.-
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Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.
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Ein Gebäude mit klaren und schlichten Linien, das in der Gegenwart spricht, ohne den Wert von Zurückhaltung und architektonischem Gleichgewicht zu vergessen. Ein Projekt für all jene, die Räume zum Leben suchen, nicht bloss Wohnungen: helle, gut aufgeteilte Räume, ergänzt durch Terrassen, Balkone und private Gärten, die das Zuhause nach aussen erweitern und Momente der Ruhe und Geselligkeit schenken.
Deshalb integriert das Projekt modernste Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeinsparung, ohne auf solide Bauqualität und Zuverlässigkeit zu verzichten. Photovoltaik-Module tragen zur Energieversorgung jeder einzelnen Wohnung bei, während die Domotik-Vorinstallation Komfort, Sicherheit und Verbrauch einfach und intuitiv steuerbar macht.
Ein konkreter Blick in die Zukunft, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen gedacht für einen modernen und bewussten Lebensstil.
Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke mit je fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen pro Etage, sowie einem Untergeschoss für Stellplätze und Keller, die jeder Einheit zugeordnet sind.
-Die Erdgeschosswohnungen bieten den Vorteil privater Gärten und überdachter Terrassen
-Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone, ideal für entspannte Momente
-Jede Wohnung ist mit einem