Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile72 m²

Locali2.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1968

Pubblicato il26 marzo 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 290'000

Prezzo al m²CHF 4'028

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3190–3770

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 06 set 2026

Il prezzo richiesto è del 14.7% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 290'000

CHF 330'000

CHF 340'000

Mediana

CHF 380'000

Il 10% chiede menoIl 81% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.

Andamento sul mercato

3 portali

Descrizione

Luminoso e rinnovato 2,5 locali con terrazzo

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-295 e su www.newhome.ch*Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità e comfort urbano! Questo spazioso appartamento di 2,5 locali recentemente rinnovato è ben ubicato nel cuore della città.Appena varcate la soglia, sarete accolti da un ambiente luminoso con un grande armadio a muro nella zona dingresso. Il soggiorno è il cuore della casa, con unampia portafinestra per accedere al balcone privato dove potrete rilassarvi e intrattenere gli amici.La cucina moderna e funzionale è dotata di elettrodomestici di alta gamma e un ampio piano di lavoro. Gli armadi su misura forniscono abbondante spazio di archiviazione per tutte le vostre esigenze culinarie.Il bagno è stato ristrutturato con gusto, con piastrelle di design, una moderna cabina doccia e predisposizione per la lavatrice. Alla spaziosa camera da letto si accede tramite un piccolo corridoio, che permette quindi una maggiore privacy.La posizione è altamente strategica, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi. Avrete tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più comoda che mai.Completano la proprietà una cantina compresa nel prezzo di vendita, la lavanderia condominiale mentre è disponibile un parcheggio esterno a CHF 15'000.--Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo comodo in cui vivere o un interessante opportunità di investimento se si desidera mettere a reddito. Non lasciatevi sfuggire questa bella occasione e contattatemi per una visita.

Tour 3D

remax.ch

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 46 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6830 Chiasso

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Wohnung a Chiasso

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Luminoso e rinnovato 2,5 locali con terrazzo

Tour 3D

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

RE/MAX Immobiliare a Mendrisio

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Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Luminoso e rinnovato 2,5 locali con terrazzo

Tour 3D

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

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RE/MAX Immobiliare a Mendrisio

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