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CHF1'470'000
4 Locali127 m²
4 locali Wohnung a Choulex
CHF1'470'000127m²
1244 Choulex
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile127 m²
Locali4
Piano1° piano
Anno di costruzione1998
Pubblicato il24 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'470'000
Prezzo al m²CHF 11'575
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 44.100
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 13 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Bello duplex di 4 pezzi con balcone
Nessuna descrizione disponibile
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Ben curato
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1244 Choulex
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
RS
Rudolf Steinwender
Directeur
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