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CHF590'000
2 Locali72 m²
2 locali Wohnung a Clarens
CHF590'00072m²
1815 Clarens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile72 m²
Locali2
PianoPiano terra
Anno di costruzione1980
Pubblicato il1 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 590'000
Prezzo al m²CHF 8'194
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.980–19.470
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 68 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
A deux pas du Lac - Appartement de 72 m2 à rénover
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1815 Clarens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Valérie PRÉLAZ
Informazioni sull'annuncio
Comptoir Immobilier Furer SA ? Vevey
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