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CHF410'000
2.5 Locali49 m²
2.5 locali Wohnung a Clarens
CHF410'00049m²
1815 Clarens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile49 m²
Locali2.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1974
Pubblicato il13 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 410'000
Prezzo al m²CHF 8'367
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9020–13.530
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 410'000
CHF 560'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
2,5 locali a Chailly-Montreux con rendita immediata
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Allacciamento fognario
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 246 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1815 Clarens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Arnaud GENILLARD
Informazioni sull'annuncio
Reference 5 Immobilier SA
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