CHF1'695'000
1815 Clarens·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 246 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hervé RIGOIS
Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 sa come sedurti con la sua luminosità e la sua situazione privilegiata.
Beneficiando di una magnifica vista sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che in prossimità immediata di tutte le comodità.
Gli spazi esterni, un vero e proprio vantaggio di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m².
L'appartamento si distribuisce come segue:
Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavabo, un bagno con WC e lavabo, nonché due camere da letto aggiuntive, di cui una con accesso alla terrazza a est.
La sua situazione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort di vita ottimale quotidiano.
Questo bene raro è un'opportunità unica sulla Riviera.
Diversi:
2 cantine
3 posti auto interni in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.-.
La vendita è autorizzata agli stranieri non residenti e per residenza secondaria.