CHF415'000
1815 Clarens
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 246 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tim BRANDT
Situato al piano inferiore, questo appartamento di 2.5 locali beneficia di una posizione centrale a Clarens, vicino al lago, ai negozi e ai trasporti pubblici. Questa posizione consente un facile accesso alle varie comodità della località nonché alle rive del Lago di Ginevra.
Con una superficie abitabile di circa 57 m², l'alloggio ha recentemente subito una ristrutturazione interna. La sua organizzazione funzionale comprende un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno.
È composto da:
PIANO INFERIORE
ANNESSI
PARTICOLARITÀ
Grazie alla sua ristrutturazione, alla sua posizione vicina alle comodità e al contratto di locazione in corso, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per un investitore che cerca un appartamento già affittato in un settore attraente della Riviera vaudoise.
CLARENS
Situata sulle rive del Lago di Ginevra, Clarens è una località del comune di Montreux, nel cuore della Riviera vaudoise. Beneficia di una posizione privilegiata vicino a Vevey e al centro di Montreux.
La sua storia è notevolmente legata a Jean-Jacques Rousseau, che scelse Clarens e i paesaggi lémanici come scenario del suo famoso romanzo La Nouvelle Héloïse , contribuendo così a far conoscere la regione oltre i confini svizzeri.
Grazie ai suoi negozi, scuole, stazione ferroviaria e trasporti pubblici, Clarens offre una vita quotidiana pratica in un ambiente piacevole. I suoi lungolago, porto e spazi di relax completano un ambiente di vita ricercato tra lago e vita urbana.
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