CHF835'000
Scalettastrasse 156, 7000 Chur·7 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie · circa 65 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento di 4,5 locali curato, soleggiato con una buona disposizione degli spazi
Questo appartamento di 4,5 locali curato si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1997. La proprietà comprende 12 parti e non è IN diritto di costruzione.
L'appartamento colpisce per un piano di disposizione piacevole e utilizzabile nonché per le stanze da soggiorno luminose. La zona living e da pranzo si apre sul balcone coperto, orientato a sud-est, che estende in modo bello lo spazio di vita all'esterno nei giorni soleggiati.
L'appartamento comprende tre camere e due bagni - uno con doccia e uno con vasca da bagno. Il pavimento in lastre facile da mantenere e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita senza complicazioni. È anche disponibile una connessione in fibra ottica.
Al piano inferiore, un ampio locale cantina con una presa di corrente indipendente è a disposizione. Una lavanderia comune e un locale per biciclette completano l'offerta di locali.
Un posto auto sotterraneo appartiene anche all'appartamento e può essere acquistato per 30 000 CHF (prezzo di acquisto totale 865 000 CHF). Per l'installazione successiva di una scatola di collegamento per veicoli elettrici, è già disponibile un cavo piatto; una scatola di collegamento corrispondente può essere realizzata a un costo aggiuntivo se necessario.
La posizione è calma e soleggiata, con sufficienti posti auto disponibili per i visitatori e un bel prato comune con un piccolo parco giochi che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Un appartamento curato e senza complicazioni con una buona infrastruttura, adatto a coppie e famiglie.