CHF2'390'000
1245 Collonge-Bellerive·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 13 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Bertocchi

Situato nel cuore di Collonge-Bellerive, all'ultimo piano di una piccola coproprietà, a due passi dai trasporti e dalle comodità, questo appartamento contemporaneo e luminoso saprà sedurvi con le sue finiture di buona fattura, i suoi volumi, la sua tranquillità e le sue viste.
Con una superficie di 166 m2 PPE, questo appartamento si compone di:
La parte giorno comprende un generoso ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con camino che si apre su una terrazza di 22 m2 e una cucina aperta completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa parte.
La parte notte dispone di due spaziose suite, ciascuna con un bagno completo, armadi a muro e accesso alla terrazza.
Un grande cantina e un posto auto coperto completano questo immobile.
(preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto possono essere il frutto di un home staging virtuale. Per ulteriori informazioni, visitate bertoc-immo.ch o chiamate il 076/406.30.90 per organizzare una visita)