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CHF1'075'000
3 Locali66 m²
3 locali Wohnung a Cologny
CHF1'075'00066m²
1223 Cologny
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.12.2026
Superficie abitabile66 m²
Locali3
PianoPiano terra
Anno di costruzione1975
Pubblicato il14 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'075'000
Prezzo al m²CHF 16'288
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 32.250
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 24 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
In esclusiva CASATAX: Affascinante 3 locali con ampio giardino!
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Allacciamento fognario
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1223 Cologny
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Informazioni sull'annuncio
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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