CHF2'780'000
1223 Cologny·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cologny - Superbo Attico Grange-Canal in una SI
Situato a Cologny, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questo appartamento di 4 locali di circa 129 m² si distingue per i suoi bei volumi, la sua luminosità e soprattutto per la sua vasta terrazza privata di 121 m² che circonda l'appartamento.
La coproprietà, costruita nel 1974, ha beneficiato di lavori di rinnovamento nel 2022, in particolare sulle facciate, i vetri, la ventilazione e le terrazze. Le ampie finestre e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort gradevole nella vita quotidiana.
L'appartamento è disposto come segue :
Esterni :
Terrazza privata di circa 121 m² che circonda l'appartamento
Annexi :
Cantina
Posto auto interno
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Trasporti:
Tram 12/17 - 350m
Autobus 1/9/33 - 300m
Vendita :
Immobile venduto in una società immobiliare
Dati non contrattuali