CHF2'550'000
1223 Cologny·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Edward KLEIN
In una residenza di lusso a Cologny, scopri questo magnifico appartamento di 4 locali su un piano alto, che offre una vista ininterrotta sul lago, le montagne e la lussureggiante vegetazione. Un ambiente unico, che combina tranquillità e immediatezza alla vicinanza del centro di Ginevra.
Con una superficie di 136 m², l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina open-space completamente attrezzata, che si apre su una superba terrazza-balcone di 30 m². Lo spazio notturno include due camere da letto con vista, un bagno, una moderna doccia e un bagno per gli ospiti. Un cantina e un parcheggio completano la proprietà.
La residenza offre servizi esclusivi: piscina coperta con idromassaggio, servizio di concierge, sicurezza 24 ore su 24, sala giochi, parcheggio per visitatori e grande giardino paesaggistico.
A pochi minuti da negozi, scuole, trasporti e dal Parc des Eaux-Vives, questa rara proprietà combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Un'opportunità eccezionale a Cologny.
Posto auto CHF 50,000 in aggiunta al prezzo.