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CHF395'000
3.5 Locali65 m²
3.5 locali Wohnung a Comano
CHF395'00065m²
6949 Comano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile65 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Pubblicato il17 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 395'000
Prezzo al m²CHF 6'077
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Comano - pratico appartamento
In uno stabile di nucleo di sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali al primo piano.L'appartamento ha una superficie di ca. 65mq così suddivisa:atrio d'ingresso, cucina separata, soggiorno, camera da letto, piccolo studio, servizio con vasca.Al piano terra si trovano il locale lavanderia e il locale tecnico.L'immobile non dispone di posteggi, ma nelle vicinanze sono disponibili dei posteggi comunali.
Dotazioni
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6949 Comano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Wyss Laetitia
Titolare
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ID: 114362Ref: Comano - pratico appartamento