CHF863'000
Via Sotto Dangio, 6949 Comano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 863'000
CHF 767'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 2 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto genitori soli · circa 49 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Residenza Oasi – Comano
Im Herzen von Comano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir direkt vom Bauträger ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Nebenraum an, das in einer neuen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten untergebracht ist.
Das Apartment zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages und eine große, überdachte Terrasse mit freier Sicht aus.
Hauptmerkmale
Großer Wohnbereich mit offener Küche
Große, überdachte Terrasse mit freier Sicht
2 Schlafzimmer
Waschküche/Abstellraum innerhalb der Wohnung
2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
Deckenheizung und -kühlung
Energiezertifizierung CECE
Maßgeschneiderte Ausführung mit Küchen von Veneta Cucine, Badezimmern von Sanitas Troesch und hochwertigen Materialien von tessinischen Lieferanten
Keller
Möglichkeit, 1 oder 2 überdachte Parkplätze (jeweils CHF 50'000) zu kaufen
Eine moderne und effiziente Residenz, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.