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CHF8'750'000
8 Locali300 m²
8 locali Wohnung a Conches
CHF8'750'000300m²
Chemin de la Colombe 7, 1231 Conches
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile300 m²
Locali8
Anno di costruzione2018
Pubblicato il9 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 8'750'000
Prezzo al m²CHF 29'167
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 262.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 120 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
CONCHES - Magnifico appartamento con terrazza
Questo lussuoso appartamento in mansarda è decorato con materiali di altissima qualità e finiture eccezionali e si trova in una residenza di recente costruzione.Luminoso e attraversante, l'appartamento dispone di un ingresso, un salone doppio, una terrazza, una cucina magnifica, uno studio, una generosa camera principale con balcone, cabina armadio e bagno annesso e un'altra camera con bagno, due altre camere con bagno e balcone.Garage chiuso per 3 auto.
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Colombe 7, 1231 Conches
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Berthault Immobilier
Chemin Faguillon 7
1223 Cologny
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ID: 101283Ref: nosir.dv8fo