4 locali Dachwohnung a Conthey

Bellissimo attico di 4 locali con facciate in vetro e ampio balcone panoramico di 45 m2 Nuovo appartamento - Costruzione completata - Solo pochi appartamenti disponibili!La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, lontano dal rumore e vicino a tutte le comodità!LE PALLADIONuovo complesso residenziale di lusso a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.Questa architettura moderna offre appartamenti da monolocali a 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti nella zona.Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di alta qualità, offrendo un comfort di vita unico.4 locali attico - Unità A4-3:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice)
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 ufficio/stanza con armadi a muro
• Ampia cucina aperta con isola e frigorifero americano, compreso il congelatore
• Soggiorno di 51 m2
• Zona pranzo
• Ampio balcone angolare con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

Le ringhiere dei balconi/terrazze saranno realizzate nella primavera del 2026 secondo le foto (simili).Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie del balcone angolare: 45 m2
• Altezza sotto il soffitto: 2,5 m

Facciata interamente vetrata senza muri per massima luminositàCaratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fotovoltaico, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tendaggi per balconi/terrazze (protezione solare e vista)
• Pavimentazione in piastrelle massicce in tutta la casa
• Collegamento in fibra ottica
• Porta d'ingresso sicura con ascensore in vetro, luce naturale
• Locale per biciclette e passeggini
• Residenza adatta a persone con mobilità ridotta
• Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli

Comodità:

• Ampia zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza
• Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza
• Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza
• 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza
• 5 minuti dalla capitale Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: Fr. 760'000.-
• Grande ripostiglio e posto auto coperto: Fr. 35'000.-
• Posto auto coperto esterno: Fr. 25'000.-
• Posto auto esterno: Fr. 10'000.-
• Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatoriArea di gioco e incontro di 1'000 m2Video di presentazione dell'attico: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHIVideo di presentazione della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPgVideo di presentazione della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo modernoConthey si trova nel cuore del Vallese e offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è nota per il suo sole abbondante, i suoi vigneti in terrazza e le sue escursioni panoramiche, e incanta sia gli amanti della pace che coloro che cercano le comodità della vicinanza urbana.Con quasi 10'000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con un forte potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Si trova qui una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose opportunità di svago, sia in estate che in inverno.Sia come residenza principale che come seconda casa, Conthey è una scelta giudiziosa tra qualità della vita, comodità e natura.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.