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CHF1'900'000
4.5 Locali139 m²
4.5 locali Wohnung a Corseaux
CHF1'900'000139m²
A Corseaux, 1802 Corseaux
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile139 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1935
Pubblicato il26 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'900'000
Prezzo al m²CHF 13'669
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 41.800–62.700
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'900'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ampio appartamento ristrutturato con giardino
Con i suoi spazi generosi e armoniosamente distribuiti, la sua bella luminosità e gli spazi esterni privati, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e privilegiato, particolarmente adatto alla vita di famiglia.
- Piccola PPE di solo 2 unità
- Vista sul lago e le Alpi
- Vicino ai trasporti pubblici
- Due balconi e un giardino privato
- Due posti auto esterni aggiuntivi
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Corseaux, 1802 Corseaux
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
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ID: 190075Ref: 82027