CHF3'770'000
3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'770'000
CHF 4'075'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 54 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 14 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Piccola proprieta' con 4 comproprietari | 4 posti auto | Tranquillo & vicino al centroSituato in uno dei quartieri più ricercati di Crans-Montana, nella molto tranquilla Route de Tsarbouye, questo appartamento duplex offre una combinazione rara: assoluta calma, immediata vicinanza al centro di Crans, ristrutturazione di alta gamma e configurazione ideale per clienti esigenti.La proprieta' si trova all'interno di una piccola, intima proprieta' di soli 4 comproprietari, perfettamente mantenuta, con terreno circostante di proprieta' della proprieta', garantendo un ambiente verde, discreto e piacevole.Completamente ristrutturato nel 2020 con materiali nobili e finiture di alta qualita', l'appartamento e' pronto per essere occupato e non richiede ulteriori lavori. Pietra, legno, arredi su misura e dettagli curati creano un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.Una configurazione rara e molto flessibileL'appartamento occupa l'intero piano terra della residenza e si sviluppa in un duplex con un livello inferiore privato.Il livello principale accoglie gli spazi di vita in un'atmosfera confortevole e raffinata con bei volumi e un'organizzazione fluida.Il livello inferiore e' un vero e proprio vantaggio: puo' essere allestito secondo le esigenze come spazio per gli ospiti, camera da letto indipendente, ufficio, area benessere, salotto privato o alloggio aggiuntivo per il personale. Questa configurazione e' particolarmente interessante per una famiglia che vuole venire con una persona di fiducia, una mamma di giorno, il personale di casa o semplicemente disporre di uno spazio indipendente aggiuntivo.Prestazioni & vantaggi