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CHF790'000
2.5 Locali50 m²
2.5 locali Wohnung a Crans-Montana
CHF790'00050m²
Vermala 49, 3963 Crans-Montana
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità09.07.2026
Superficie abitabile50 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2004
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 790'000
Prezzo al m²CHF 15'800
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7900–17.775
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 674'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 166 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Élégance alpine au rez-de-chaussée - Jardin & terrasse privative
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vermala 49, 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
12dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
3 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Karyl Chabloz
Informazioni sull'annuncio
Karyl Chabloz & Kevin Rogato | Real Estate - Associates
KC
Karyl Chabloz
Courtière
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