CHF1'640'000
Route des Sommets de Crans, 3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 91.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'640'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
CRANS-MONTANA – APPARTEMENT 3.5 PIÈCES NEUF AVEC VUE PANORAMIQUE
Situé au cœur de la station emblématique de Crans-Montana, le projet Topaze incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine, lumière naturelle et panoramas alpins à couper le souffle. Son architecture raffinée et son orientation plein sud en font une adresse d’exception pour ceux qui recherchent confort, prestige et sérénité.
Les travaux de la promotion ont officiellement débuté, marquant le lancement d’un projet d’envergure au design moderne et aux prestations haut de gamme. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, garantissant un investissement durable dans un cadre de vie unique.
Ce superbe 3.5 pièces occupe une position privilégiée au sein du bâtiment C de la promotion. Ses finitions haut de gamme et sa distribution intérieure harmonieuse offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Disposition : Hall d’entrée avec armoires encastrées
Suite parentale avec salle de douche privative et accès au balcon
Deuxième chambre avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière
Grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la vue et du soleil
Cave privative incluse
Place de parc intérieure en sus : CHF 50’000.–
À proximité immédiate : Commerces, fitness, banque, poste, restaurants – env. 9 min à pied Remontées mécaniques du Grand Signal – env. 8 min à pied Golf Club de Crans-Montana – env. 15 min à pied
Caractéristiques principales :
Surface nette : 94 m²
Surface pondérée : 110 m²
Terrasse : 31 m²
Salles de bain : 2
Année de construction : 2025–2028
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Vente uniquement en résidence principale (Loi Lex Koller)
Un lieu d’exception pour un art de vivre unique à Crans-Montana.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée sur place.