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CHF585'000
2 Locali60 m²
2 locali Wohnung a Crans-Montana
CHF585'00060m²
Rue Centrale 13, 3963 Crans-Montana
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile60 m²
Locali2
Piano2° piano
Anno di costruzione1968
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 585'000
Prezzo al m²CHF 9'750
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5850–13.163
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 585'000
CHF 692'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Alexandra B, 2 1/2 pièces, 2ème étage
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue Centrale 13, 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 128562Ref: 4626465