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CHF2'370'000
4.5 Locali143 m²
4.5 locali Wohnung a Crans VS
CHF2'370'000143m²
Chemin du Béthania 4, 3963 Crans VS
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità22.12.2023
Superficie abitabile143 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'370'000
Prezzo al m²CHF 16'573
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 23.700–53.325
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'370'000
CHF 1'624'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Bethania RJ02
Dotazioni
Ascensore
Camino
Garage
Allacciamento idrico
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin du Béthania 4, 3963 Crans VS
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Altitude Immobilier Sàrl
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