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CHF735'000
2.5 Locali60 m²
2.5 locali Wohnung a Crans-Montana
CHF735'00060m²
rue de la télérésidence, 3963 Crans-Montana
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile60 m²
Locali2.5
Piano3° piano
Pubblicato il24 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 735'000
Prezzo al m²CHF 12'250
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7350–16.538
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 735'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 6 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Charmanter 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crans
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
rue de la télérésidence, 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Mareck CORDONIER
Informazioni sull'annuncio
Ariane Immobilier & Co
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ID: 168193Ref: teleresidence B13V